新房没装修没入住，25年物业费该交哪些钱？-买房

共1个回答

ask6070473947 丨Lv 1

关于新房未入住期间的物业费缴纳问题，需要从几个方面来看。物业费的收取标准通常依据物业服务合同约定，与房屋是否装修或入住无直接关系。根据相关规定，业主接收房屋钥匙后即开始承担物业费义务，开发商未售出的空置房由建设单位缴纳。空置房物业费的具体执行存在地区差异，部分城市对空置期物业费有减免政策，比如前两年按70%缴纳，但需业主提前向物业申请空置房认定。水电公摊、垃圾清运等基础服务费用仍需全额缴纳，电梯运行费、公共能耗费等可协商减免。建议查看购房合同中的物业服务条款，并与物业公司确认当地具体政策。若长期闲置，可考虑办理空置房登记手续。需要注意，即便申请了空置房优惠，基础物业费仍需按时缴纳，拖欠可能产生违约金并影响个人征信。- AI整理生成 -

+1 2025-10-14 北京市举报