针对问题农村修了新房的老房子怎么处理,我想进一步了解老房子拆迁补偿有哪些法律规定有哪些法律规定?-买房

共4个回答

ask9662330810 丨Lv 0

您好,我是云南天外天律师事务所的王律师,有什么可以帮到你的?

+1 2025-10-15 举报
ask9372331258 丨Lv 2

您好,稍后给您回电话详细说明一下情况再帮您

+1 2025-10-14 举报
ask3989894616 丨Lv 2

咨询助手提示访客: 不同律师对问题有不同见解,你可以重点关注其中的差异。如果你不太确定,也可以继续咨询我,24小时在线。

+1 2025-10-13 举报
ask5270196940 丨Lv 2

农村新建房屋后，老房处理需结合宅基地政策和地方规定。若老房属于合法建筑，通常有两种处理方式：一是保留老房但需符合"一户一宅"原则，超出部分可能面临有偿退出；二是拆除老房，宅基地由集体收回。涉及拆迁补偿时，补偿标准由地方政府制定，一般包括房屋重置价、宅基地补偿和安置补助三部分。房屋重置价按建筑结构、年限折算，宅基地补偿需结合土地性质，安置补助则考虑人口因素。需注意新房建成后，老房若被认定为违建可能不予补偿。具体操作中，不同地区对"建新拆旧"的时限要求不同，建议提前向当地自然资源部门咨询规划。若涉及征地拆迁，补偿方案应当公示，村民有权参与协商。对于历史形成的"一户多宅"，有些地方允许通过继承等方式保留房屋但不得扩建，遇拆迁时补偿方式可能有所区别。

+1 2025-10-12 北京市举报