我查询集体土地使用证名字还是划拔房没有过户我是黑龙江省兰西县?-政策法规

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ask9533597980 丨Lv 1

你查询到集体土地使用证名字还是划拨房且没有过户,这种情况可能存在一些法律风险点。1、转让无效导致经济损失风险:如果在不符合法律规定的条件下进行了集体土地使用证的转让,比如受让人为非集体组织成员,那么该转让行为可能无效,你已支付的转让费用可能无法追回。例如,你作为非集体组织成员购买了该集体土地上的划拨房,并支付了一定费用,但因不符合受让人资格,转让被认定无效,卖方可能无法退还你已支付的费用。2、证据链不足导致无法过户风险:缺乏集体组织同意转让的证明等关键证据,可能导致过户申请被驳回,使得你无法合法取得该集体土地使用证。比如,你和卖方达成了转让协议,但没有获取到集体经济组织同意转让的书面证明,在向土地管理部门申请过户时,会因材料不全而无法办理。

+1 2025-10-12 举报