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共1个回答
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ask4519921008 丨Lv 1
这种情况在商品房交付过程中较为常见。从法律角度看，购房者有权在房屋符合约定条件后再行收房。若发现的是影响正常居住使用的严重质量问题，可以拒绝收房并要求开发商整改；若是墙面污渍、门窗轻微变形等不影响居住的小瑕疵，建议在验房清单中明确记录问题细节，要求开发商出具书面维修承诺并约定整改期限，同时可先办理收房手续。实际操作中，开发商要求先收房后维修的做法并不完全合规，但考虑到维修需要时间，双方可协商处理。关键要保留好验房问题记录和维修承诺的证据，以防后期推诿。若开发商拒不整改或拖延维修，可向住建部门反映或通过法律途径维权。- AI整理生成 - -
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