亲兄弟间房产赠与涉及的过户费用承担问题需要从几个方面来看。赠与过程中产生的税费主要包括契税、个人所得税等，这些费用通常由受赠方承担，但双方也可以自行协商确定。根据相关规定，直系亲属间的房产赠与可以享受税收优惠，兄弟属于旁系亲属，不能享受直系亲属的免税政策。办理赠与过户时，契税按照评估价的3%缴纳，如果受赠方未来要出售这套房子且不符合"满五唯一"条件，还需缴纳20%的个人所得税。实际操作中，不少家庭会选择买卖方式过户，因为满两年后出售的税费可能比赠与更低。建议双方先测算不同过户方式的税费差异，再决定采用赠与还是买卖方式。要注意的是，即便选择赠与方式，也不能口头约定，必须签订书面赠与合同并办理公证。房产登记部门会审核材料真实性，确保赠与行为合法有效。如果兄弟间对费用承担有争议，最好在办理前就达成一致意见，避免影响亲情关系。- AI整理生成 -