房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 卖房 > 卖房准备

  • 房东卖房后，租客还能继续住吗？

    卖房 举报

    提问者：ask3296250647

    发布于2025-10-12 北京市

相关搜索推荐

卖房

共1个回答
  • ask9508056341 丨Lv 1
    房屋买卖不影响租赁合同效力，租客有权按原约定继续居住。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。新房主需承接原房东在租赁合同中的权利义务，包括租金收取、房屋维修等责任。若原租赁合同未约定期限，新房主需提前合理时间通知租客才能终止合同。租客遇到新房主强行收房的情况，可凭租赁合同主张权利。建议租客保存好租金支付凭证、合同文本等材料，以备维权之需。房屋买卖双方也应在交易前明确租赁情况，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-13 北京市 举报

卖房选择房天下

420万业主 500万购房者 30万经纪人

我要卖房
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。