离婚时把房子过户给孩子，还能要回来吗？-买房

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ask3019001515 丨Lv 1

离婚时将房产过户给孩子属于赠与行为，需要结合具体情况分析能否撤销。如果房产已经完成产权登记过户，且孩子是未成年人，父母作为法定监护人原则上不能随意撤销赠与，除非能证明该行为严重损害了孩子利益。若孩子已成年，赠与完成后一般不能反悔，除非受赠人存在严重侵害赠与人权益的情形。在办理过户时需要注意，夫妻双方必须协商一致处置共有财产，单方处置可能被认定无效。如果过户时存在恶意转移财产逃避债务等情形，债权人可依法主张撤销。实际操作中建议通过书面协议明确赠与条款，必要时可约定保留居住权等条款。房产赠与涉及税费问题，直系亲属间赠与可免交个人所得税，但需缴纳契税等费用。若后续产生纠纷，法院会综合考虑过户背景、协议约定、实际履行情况等因素进行裁判。为避免争议，建议在离婚协议中明确房产处置条款并办理公证。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报