老公炒股欠债几十万，婚后共同房产怎么保住？-买房

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何明朝丨Lv 3

婚后共同房产面临债务问题时，需要从财产性质和债务性质两方面分析。夫妻共同房产通常属于婚姻存续期间取得的财产，原则上双方各占一半份额。若债务被认定为个人债务而非家庭共同生活所需，债权人主张拍卖房产时，配偶方有权保留属于自己的份额。对于债务性质的认定很关键。如果借款未用于家庭共同生活，且配偶方不知情也未追认，可以主张该债务属于个人债务。这种情况下，债权人只能要求债务人用其个人财产偿还，不能直接处置房产中属于配偶的部分。但要注意保留相关证据，比如资金流向证明、分居证明等。实际操作中，建议尽快与债权人协商还款方案，避免进入强制执行程序。同时可以通过析产诉讼明确房产份额，必要时可考虑以补偿对方份额的方式保住房产。但要注意，如果债务被认定为共同债务，房产仍可能面临处置风险。每个案件情况不同，需要结合具体证据材料来判断。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报