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共1个回答
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ask2641501061 丨Lv 1
婚前房产证加配偶名字涉及产权变更，需要双方共同办理手续。若房产无贷款，携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请变更登记，缴纳契税等费用后即可办理。若房产尚有贷款未结清，需先征得银行同意，还清贷款或办理转按揭手续后才能加名。加名后房产性质会从个人财产变为夫妻共同财产，这一点需要特别注意。不同地区对税费计算可能有差异，建议提前咨询当地税务部门。办理过程中若涉及赠与或买卖方式加名，所产生的税费会更高，选择哪种方式需根据实际情况权衡。产权变更对夫妻双方权益影响较大，建议提前做好沟通。如果对财产归属有特殊约定，可以考虑签订书面协议并公证，避免日后产生纠纷。办理前最好详细了解流程和费用，做好充分准备。- AI整理生成 - -
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