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共1个回答
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ask5252492790 丨Lv 2
遇到这种情况业主可以采取以下措施。法院判决生效后若租客拒不搬离，业主可凭生效判决书向法院申请强制执行。法院执行局会安排法警上门强制清退，必要时会联系当地派出所协助执行。执行过程中建议业主全程录像，避免发生纠纷时缺乏证据。为防止租客破坏房屋，业主可提前对房屋现状进行公证。若租客存在暴力抗法行为，法院可依法采取司法拘留等强制措施。需要注意的是，业主切勿自行采取断水断电、换锁等私力救济手段，这样反而可能使自己陷入法律风险。整个执行流程通常需要15-30个工作日，具体时间取决于当地法院的工作安排。在此期间，业主可向法院申请要求租客支付房屋占用费，标准可参照原租金或同地段市场租金水平。- AI整理生成 - -
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