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  • 婚前共同买房未过户，男方去世房贷未清，房子归谁？

    我和前夫婚前一起贷款买的房，离婚时没办过户手续。现在男方去世了，房贷还没还完，这房子到底该算谁的？这种情况要怎么处理继承和还贷的问题？ 北京市

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    提问者：ask2424586165

    发布于2025-10-12 北京市

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共1个回答
  • ask8939475461 丨Lv 0
    这种情况涉及房产归属与继承问题。房子归属主要看购房时的出资情况和产权登记状态。若房产证未办理，但能证明双方共同出资购房，女方可通过法律途径主张部分产权。房贷未还清的情况下，继承人需要继续偿还贷款，银行通常不会因借款人去世而要求提前还款。房产过户需先结清贷款或取得银行同意。继承人需携带死亡证明、亲属关系证明等材料办理继承手续，再到房管部门办理过户。若存在多名法定继承人，需所有继承人协商一致才能完成过户。还贷责任方面，配偶作为共同还款人需继续偿还贷款。若无共同还款人，继承人可选择继续还贷或由银行处置房产。实际操作中，建议尽快与贷款银行沟通，了解具体还款方案，同时通过正规法律程序明确房产归属，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-13 北京市 举报
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