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共1个回答
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ask758905316 丨Lv 1
从房产和债务角度分析，净身出户并不能完全规避债务风险。夫妻共同债务的认定与财产分割是两套独立程序，即便离婚协议约定房产归一方所有，债权人仍有权追索夫妻关系存续期间的共同债务。实际操作中，若债务被认定为用于家庭共同生活，即便房产已完成过户，债权人仍可能通过法律途径主张权利。房产分割方面需要注意，登记在一方名下的婚前个人房产原则上不因离婚分割，但若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。对于婚后共同房产，即便约定归一方所有，也需完成产权变更登记才能对抗第三人。建议在处理类似情况时，既要完善离婚协议中的财产分割条款，更要妥善解决债务问题。单纯的房产分割约定无法从根本上解决债务纠纷，反而可能因恶意避债嫌疑导致协议条款被撤销。债务问题需与债权人协商还款方案，必要时可通过合法途径厘清债务性质。- AI整理生成 - -
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