物业要求交800元装监控才让装充电枪，否则要签丢失自负协议合理吗？-买房

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ask807167049 丨Lv 2

物业这种做法需要具体情况具体分析。从权责划分来看，小区公共区域监控属于物业基础服务范围，相关费用通常已包含在物业费中。如果物业以加装监控为由额外收费，业主有权要求其出示费用依据和预算明细。充电桩安装涉及电路改造和安全问题，物业确实有管理责任。但要求业主单独承担监控费用不太合理，更妥当的做法是物业统一规划充电区域配套设施。若物业坚持让业主签署免责协议，需注意这类协议不能免除物业应尽的管理义务。建议业主先与物业协商，要求其说明监控安装的必要性及费用构成。若协商不成，可向业委会反映或向相关部门投诉。同时注意保留沟通记录，便于后续维权。物业应当本着服务业主的原则，合理解决充电设施安装问题，而不是简单转嫁责任。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报