厨房下水管全堵导致泡水，物业该不该赔？-买房

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ask2081565234 丨Lv 1

厨房下水管道堵塞导致泡水是否由物业赔偿，需要结合具体情况分析。物业公司通常负责小区公共区域和共用设施的维护管理，若堵塞部位属于整栋楼共用的主下水管道，且因物业未及时清理或维护不当导致，物业应承担相应责任。但如果是业主自家分支管道堵塞，比如因油污堆积或杂物丢弃造成，则属于业主使用不当，需自行承担维修费用。判断责任归属时，建议先联系物业现场排查堵塞点位置，保留好漏水现场照片、维修记录等证据。若确实属于公共管道问题，可要求物业修复并协商赔偿方案；若存在争议，可向当地住建部门或消费者协会投诉调解。根据相关规定，物业对共有部分有定期检查义务，业主也有合理使用管道的责任。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报