离婚后公积金贷款的房子还能共同还款吗？-买房

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ask3928240920 丨Lv 2

离婚后公积金贷款的房子能否共同还款需要看具体情况。如果房产属于夫妻共同财产且贷款合同是双方共同签署的，离婚后双方仍可协商继续共同偿还贷款。但实际操作中需注意几个要点，离婚协议或判决书需明确约定还款责任划分，避免日后产生纠纷。若房产判给一方所有，理论上应由该方承担后续还款义务。此时需要办理贷款合同变更手续，将另一方从共同还款人中解除。但变更手续需征得公积金管理中心同意，且受让人需具备继续还款的资质。若受让人不符合公积金贷款条件，可能面临需要提前结清贷款的情况。对于仍在共同还款的情况，建议双方在离婚协议中明确约定还款比例、逾期责任等细节。即便离婚后双方关系发生变化，对银行的还款义务依然存在，任何一方违约都可能影响另一方的征信记录。实际操作中最好通过公证等方式固定协议内容，保障双方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报