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  • 被中介忽悠签了一年租房合同，发现违约金要赔两个月怎么办？

    朋友转租时被中介忽悠，签完合同才发现最后条款写着违约金要赔两个月房租。这种情况该怎么处理？合同已经签了还有办法维权吗？ 北京市

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    提问者：ask4157882377

    发布于2025-10-12 北京市

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违约金

共1个回答
  • ask7801137254 丨Lv 2
    租房合同中的违约金条款需要结合实际情况来看。如果合同明确约定了两个月租金作为违约金，且双方签字确认，原则上需要按照约定履行。不过根据相关规定，违约金过高时承租人可以请求适当减少。判断标准通常以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、过错程度等因素。建议先与中介友好协商，说明自身困难，争取降低违约金金额。若协商不成，可向当地住房租赁管理部门投诉或寻求调解。要注意保留聊天记录、合同文本等证据，这对后续维权很重要。现实中很多中介机构为避免纠纷，在租客主动沟通后往往会作出让步。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-13 北京市 举报
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