新房隔音太差楼上吵，能要求退房吗？-买房

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wghvc 丨Lv 4

新房隔音问题能否成为退房理由，需要结合具体情况来判断。房屋隔音效果不符合标准，首先要看购房合同中对房屋质量的具体约定。如果合同中明确约定了隔音标准，而实际交付的房屋未达标，购房者可以依据合同主张权利。若合同未明确约定，则需要参考相关建筑规范对住宅隔音的要求，开发商交付的房屋应当符合国家强制性标准。遇到这种情况，建议先与开发商协商，要求其采取整改措施。开发商有义务对房屋质量问题负责，可以通过加装隔音材料等方式进行补救。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，由专业机构对房屋隔音进行检测。确实存在质量问题的，购房者有权要求退房或索赔。需要注意的是，退房属于解除合同的重大决定，必须要有充分证据证明房屋存在严重影响居住的质量问题。单纯因为邻里噪音问题而要求退房，在法律上可能难以获得支持。这种情况下，更可行的做法是通过物业协调或向环保部门反映，解决噪音源问题。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报