转租到期后，和原房东签的合同还算数吗？-租房

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ask6793602607 丨Lv 1

转租到期后原合同的效力取决于合同条款和实际情况。如果原租赁合同明确约定禁止转租或转租需经房东同意，未经同意的转租行为可能导致原合同解除。若房东认可转租行为且未提出异议，原合同通常继续有效。转租期限不得超过原租赁剩余期限，这是相关规定的基本要求。当次承租人租约到期搬离后，原承租人仍需继续履行与原房东的合同义务。实践中要注意，转租不等于租赁权转让，原承租人始终是合同责任主体。建议检查原合同中的转租条款，若存在争议可协商补充协议。转租期间房屋损坏或租金拖欠等问题，原承租人需向房东承担全部责任。保存好转租通知、房东确认凭证等材料，这对厘清各方权责很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-10-13 北京市举报