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共2个回答
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ask3304730702 丨Lv 0
深圳拆迁补偿标准并非固定统一按每平米多少钱计算。其补偿金额受多种因素影响。首先,区位因素很关键。不同区域土地价值不同,繁华地段如市中心等地补偿往往较高,偏远区域相对低些。其次,房屋性质及用途也有差别。住宅、商业、工业等不同用途房屋补偿标准不同。例如商业用房因能产生更高经济效益,补偿会高于普通住宅。再者,房屋结构、成新度等也会影响补偿。结构稳固、较新的房屋补偿更有利。此外,拆迁项目的具体政策也起着重要作用。有些项目可能会根据实际情况给予额外奖励等。通常来说,深圳拆迁补偿会综合考虑上述因素后,通过评估等专业方式确定具体补偿金额。一般住宅拆迁补偿可能从每平米数万元到数十万元不等,商业等其他性质房屋补偿会在此基础上有所不同,具体需依各拆迁项目实际情况而定。 -
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ask134204658 丨Lv 2
关于深圳拆迁一平方多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下:深圳拆迁补偿标准并非固定按每平米多少钱计算,而是综合多种因素确定。1. 房屋价值:会通过专业评估机构评估房屋的重置成新价、区位补偿价等,以此确定房屋本身价值。2. 土地性质:国有土地房屋和集体土地房屋补偿有所不同。国有土地房屋补偿相对更市场化,集体土地房屋则涉及土地征收等相关规定。3. 区位因素:不同区域地价不同,繁华地段补偿往往高于偏远地区。4. 房屋用途:住宅、商业、工业等不同用途房屋补偿差异较大。例如商业用房可能按商业价值评估补偿。5. 拆迁政策:深圳各区会根据自身情况制定具体拆迁政策,有的还会根据项目情况有特别规定。总体来说,深圳拆迁补偿需综合考量上述多方面因素,由专业人员评估后确定具体补偿金额,无法简单给出一平米固定价格。被拆迁人可通过查看拆迁公告、咨询拆迁部门等方式详细了解补偿标准及自身权益。 -
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