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租赁 租赁合同

共1个回答
  • ask7183626486 丨Lv 1
    土地租赁合同违约赔偿问题需要结合具体情况分析。若合同中有明确约定违约金条款，一般按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可根据实际损失调整。没有约定违约金的情况下，守约方可主张实际损失赔偿，包括直接损失和合理预期利益损失。计算损失时要考虑剩余租期、土地用途、当地租金水平等因素。需要注意的是，主张赔偿需提供相应证据，如租赁合同、支付凭证、损失证明等材料。若因违约导致合同解除，违约方可能还需承担土地恢复原状的费用。建议双方先协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-12 北京市 举报
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