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买房 定金

共1个回答
  • ask4237685040 丨Lv 2
    定金能否退还关键要看具体交易情况。从法律角度看，定金具有担保性质，如果买方单方面违约，卖方有权没收定金。但现实中存在几种特殊情形可能争取退还：如果开发商未取得预售许可证就收取定金，这种情况可以要求双倍返还；若双方在认购书中约定了无理由退定条款，买方可在约定期限内申请退款；当卖方存在虚假宣传或隐瞒重大瑕疵等违约行为时，买方也有权索回定金。建议仔细核查认购协议条款，与开发商协商解决，必要时可准备相关证据通过合法途径维权。要注意区分"定金"与"订金"，后者不具备担保性质，理论上可协商退还。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-12 北京市 举报
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