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共1个回答
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ask6746154095 丨Lv 1
在租赁合同有效期内房东单方面解约属于违约行为。根据相关规定，租赁双方签订的合同具有法律约束力，房东无权随意解除合同。遇到这种情况，租客可以要求房东继续履行合同。如果房东坚持解约，租客有权要求房东承担违约责任，包括退还押金、支付违约金以及赔偿因提前解约造成的损失，比如搬家费、临时租房差价等。建议先与房东协商解决，协商时可以出示合同条款作为依据。若协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法解决的，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。需要注意的是，租客应保存好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料，这些在维权时都是重要依据。如果房东是因房屋征收等不可抗力因素解约，双方可以协商解除合同，这种情况下房东通常不需承担违约责任，但应退还剩余租期的租金和押金。- AI整理生成 - -
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