房产证没有满5年，过户费需要多少钱？-买房

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房产证没有满5年，过户费需要多少钱？

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提问者：邓邓
发布于2012-08-31

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房产房产证过户

共12个回答

当代府官方丨Lv 5

位置配套价格精装修综合起来讲，还算划算。

+1 2014-11-06 举报
搜房网友丨Lv 1

据说长沙的房地产市场发展潜力很大，当然二手房这个行业应该也不会差了吧

+1 2014-08-21 举报
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陈文华 经纪人

房产证美满5年，营业税，个税，契税，过户费。

+1 2012-09-03 举报
10255726 丨Lv 3

契税：如果购房人是首套面积：90平米以内（含90平米）---契税是房款的1%； 90平米~140平米（含140平米）---契税是房款的1.5%； 140平米以上---契税是房款的3%。如果购房人是二套，不管面积大小都按3%缴纳。个税：房款的1%。（继承和赠与的房产除外）。营业税：房款的5.6%，远郊区5.5%。

+1 2012-09-02 举报
bjlj13810175241 丨Lv 1

交税是按网签价交税。90平米以下百分之7.5 90到140平米之间是百分之8 140以上是百分之9.5

+1 2012-09-01 举报
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张科 经纪人

首套房的话90平米、90-140平米、140平米以上分别交成交价的1%，1.5%，3%的契税，还有1%个税和5.6%的营业税是一定要交的，二套的话契税都是3%。

+1 2012-08-31 举报
lijh1002 丨Lv 1

未满五年，房子需要交5.5%的营业税 1%个税契税是和面积有关0-90平1%，90-140平1.5%，140以上3%，交税不是安成交价交税，是按评估总价交！

+1 2012-08-31 举报
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陈龙 经纪人

普通住宅90平米内，1%的契税，1%的各税，5.6%的营业税 90--140平米之间的 1.5%的契税，1%的各税，5.6%的营业税 140平米以上的，3%的契税，1%的各税，5.6%的营业税非普通住宅，3%的契税，1%的各税，5.6%的营业税

+1 2012-08-31 举报
zwlhnnu 丨Lv 1

1楼的哥们，你说的太赤裸了。楼主，我不知道您的房子是什么地方的，如果是北京的，有契税、个税、营业税。契税：如果购房人是首套面积：90平米以内（含90平米）---契税是房款的1%； 90平米~140平米（含140平米）---契税是房款的1.5%； 140平米以上---契税是房款的3%。如果购房人是二套，不管面积大小都按3%缴纳。个税：房款的1%。（继承和赠与的房产除外）。营业税：房款的5.6%，远郊区5.5%。

+1 2012-08-31 举报
qqooghch333 丨Lv 1

未满五年，房子需要交5.5%的营业税 1%个税契税是和面积有关0-90平1%，90-140平1.5%，140以上3%，交税不是安成交价交税，是按评估总价交！

+10 2012-08-31 举报