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共1个回答
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ask4761040690 丨Lv 1
租赁税通常由出租方承担，这是行业内的普遍做法。按照相关规定，房屋出租属于经营行为，出租方作为收益获取者应当履行纳税义务。具体到商铺租赁，出租方需要缴纳的税种包括房产税、增值税等，这些税费计算基数一般为租金收入。实际操作中，部分出租人会将税费转嫁给承租人，这种情形需要特别注意。租赁合同里经常出现"税费由承租方承担"的条款，虽然这种约定在双方自愿情况下有效，但本质上属于税费转嫁行为。承租人遇到此类条款时，可以协商在租金总额中予以体现，避免额外支出。市场惯例显示，租金报价通常分为含税价与不含税价两种形式。建议承租人在签约前明确询问租金是否含税，并将相关约定写入合同。若出租方要求承租人承担税费，承租人有权要求出租方提供完税凭证，确保自己的合法权益。- AI整理生成 - -
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