租房遇到违建导致合同无效，能要求哪些赔偿？-租房

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ask1717319769 丨Lv 2

租房遇到违建导致合同无效的情况，租客可以主张退还已付租金和押金。由于房屋本身属于违法建筑，租赁合同自始无效，房东应当返还租客已经支付的全部费用。如果租客因房屋违建问题产生了实际损失，比如装修费用、搬家费用等，可以要求房东给予相应补偿。需要注意的是，租客在签约前有义务核实房屋的产权状况。如果明知是违建仍然租赁，可能需自行承担部分责任。建议租客在租房时要求房东出示房产证等证明文件，避免后续纠纷。若已发生争议，双方可先协商解决，协商不成可向当地住建部门反映或通过法律途径维权。对于房东而言，出租违建房屋不仅面临合同无效的风险，还可能受到行政处罚。房屋租赁市场应当遵循合法合规的原则，这样才能保障交易双方的权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报