房屋出现裂缝该找哪个部门鉴定？鉴定流程是怎样的？-买房

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ask6538616951 丨Lv 1

房屋出现裂缝需要引起重视，建议先联系当地住房和城乡建设部门下属的工程质量监督机构进行鉴定。这类机构通常设有专门的技术科室负责房屋质量检测。鉴定流程一般分为三个环节：业主提出书面申请后，检测机构会派专业人员现场勘查，通过仪器测量裂缝宽度、深度并记录走向；随后实验室会对取样材料进行强度测试，分析裂缝成因；最终出具具有法律效力的鉴定报告，明确裂缝性质及处理建议。若属于主体结构安全隐患，需立即采取加固措施；若为温度裂缝等非结构问题，可进行常规修补。整个鉴定过程通常需要7-15个工作日，费用根据检测项目按平方计价。建议业主保留好开发商提供的住宅质量保证书，在保修期内可要求开发商承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报