住了7年才发现房产证面积缩水，往年多交的取暖费能退吗？-买房

共1个回答

ask105302188 丨Lv 2

房屋实际面积与房产证登记面积不符的情况确实存在。若经专业测绘机构重新测量确认面积误差属实，可依法主张权益。取暖费通常按房屋面积收取，多交部分理论上应当退还。具体操作上，建议先与供热单位协商解决，提供测绘报告等证明材料。若协商不成，可向当地供热主管部门投诉。需要注意的是，维权时效一般为3年，超过时效可能影响退费主张。面积差异较大时，还可要求开发商补足面积或退还相应房款。这种情况需结合购房合同具体约定处理，不同开发商的合同条款可能存在差异。建议整理好购房合同、付款凭证、房产证等全套资料，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-10-12 北京市举报