离婚后房产过户给女方要交哪些税？-买房

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ask2745664307 丨Lv 2

离婚房产过户涉及的主要税费包括契税、个人所得税等。契税方面，如果是协议离婚将房产归属一方所有，通常按房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。若通过法院判决过户，可凭生效法律文书直接办理，一般免征契税。个人所得税方面，若房产为夫妻共同财产且满五年、是家庭唯一住房，通常免征；不符合条件的按差额20%或全额的1%-2%征收。实际操作中需携带离婚协议或判决书、房产证等材料到不动产登记中心办理，部分地区对离婚析产有税收优惠，建议提前咨询当地税务部门。需要注意的是，若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或与银行协商变更借款人。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报