家里遭小偷物业该不该赔？-买房

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ask5795382066 丨Lv 1

物业是否承担赔偿责任要看具体情况。如果物业公司已经按照合同约定履行了安保义务，比如配备了必要的监控设备、安排了巡逻人员、对进出人员进行了登记等，那么通常不需要赔偿。反之，如果物业存在明显失职行为，比如监控长期损坏未维修、保安擅自离岗导致管理漏洞，则需要承担相应责任。业主需要收集相关证据，比如监控录像缺失的记录、保安不在岗的证明等。同时要查看物业服务合同中关于安保责任的具体条款，这是判定责任的重要依据。若双方协商不成，可以通过调解或诉讼途径解决。值得注意的是，业主自身也需做好基本防盗措施。若因业主未关门窗等自身过失导致失窃，可能会减轻物业的责任。建议业主和物业加强沟通，共同完善小区安防体系。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报