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共1个回答
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ask1889804221 丨Lv 1
婚前购买的婚房若登记在购买方个人名下，通常视为个人财产。但婚后共同偿还的房贷部分以及对应的房产增值部分，离婚时需给予另一方补偿。具体计算方式一般以共同还贷总额占购房总成本的比例，乘以离婚时房屋市场价值来确定补偿金额。若婚房登记在双方名下，即便首付款由一方支付，通常也会被认定为共同财产。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间等因素进行裁决。对于尚未还清的房贷，双方可协商由取得房产的一方继续承担，或出售房产后分割剩余价值。需要注意的是，若存在父母出资等特殊情况，需结合出资性质和相关证据来判定归属。- AI整理生成 - -
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