业主遇到邻居阳台违建该怎么维权？-买房

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ask7540575672 丨Lv 2

遇到邻居阳台违建的情况，业主可以采取以下方式维护自身权益。向物业公司投诉是最直接的途径，物业有责任对小区违建行为进行劝阻和制止，并上报相关部门。若物业处理不力，可向当地城市管理执法部门举报，执法部门会现场核查并要求限期整改。对于已经造成实际影响的违建，比如影响采光、排水或造成安全隐患，业主有权要求恢复原状。建议先与邻居友好协商，协商不成可向社区居委会或街道办申请调解。调解无效的情况下，可依法向人民法院提起诉讼，要求排除妨碍。维权过程中要注意保留证据，拍摄违建照片、视频，保存与物业或相关部门的沟通记录。根据相关规定，建筑物专有部分以外的共有部分属于全体业主共有，任何改建都需经过合法审批程序。如果违建影响到建筑结构安全，还可向住建部门反映，要求进行安全鉴定。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报