父母离婚能把房子公证给孩子吗？需要准备哪些材料？-买房

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ask5357451301 丨Lv 2

父母离婚时可以通过公证方式将房产赠与子女，这是常见的财产处置方式。办理此类公证需满足几个条件：房产必须权属清晰无争议，父母双方需达成一致意见，且子女需具备完全民事行为能力或由监护人代为接受赠与。若子女未成年，需确保赠与行为不损害其合法权益。办理公证需准备以下材料：父母双方的身份证、户口本、离婚证或离婚判决书，房产证原件及复印件，房屋登记信息查询结果。如房产存在贷款未结清，需先与银行协商还贷或变更抵押手续。公证处会审核材料真实性，确认双方意思表示真实自愿。需要注意，房产公证后还需办理产权过户登记才能真正转移所有权。赠与房产可能涉及契税、个人所得税等税费，具体标准各地有所不同。若房产为夫妻共同财产，单方无权擅自处置。实际操作中建议提前咨询公证处和不动产登记中心，了解当地具体要求。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报