二婚房产证更名后，现任配偶能继承这套房子吗？-买房

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chuangzao9 丨Lv 0

房产证更名后产权归属直接影响继承权。若将房产证变更为夫妻双方共有，且登记为共同共有形式，现任配偶作为共有人自然享有相应份额。若原产权人通过更名将房产完全过户给现任配偶，则产权已发生转移，原产权人的继承人无权主张该房产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产原则上属于夫妻共同财产。若房产系再婚前购买且登记在一方名下，更名时需注意区分个人财产与共同财产的转化。通过加名或过户行为，可能被认定为对配偶的赠与，这种情况下配偶当然享有继承资格。继承发生时，若有合法有效遗嘱则按遗嘱执行；若无遗嘱则按法定继承顺序处理。配偶作为第一顺序继承人，无论房产是否更名都享有继承权，但具体份额需结合产权登记情况、婚姻财产制度等因素综合判断。实际操作中建议保留完整的产权变更凭证，必要时可咨询专业机构出具法律意见。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报