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违约金 退房 购房

共1个回答
  • ask6211076749 丨Lv 2
    购房合同签订后想退房，违约金比例通常在合同中有明确约定。按照市场惯例，违约金一般不超过总房款的20%，具体比例由买卖双方协商确定。如果开发商存在违约行为导致购房者退房，比如延期交房、房屋质量不达标等，购房者有权要求退房且无需支付违约金。若是购房者单方面违约，开发商有权按合同约定扣除违约金。需要注意的是，如果违约金约定过高，购房者可以请求法院或仲裁机构适当降低。建议退房前仔细查看合同条款，必要时可咨询专业人士评估违约风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-10 北京市 举报
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