随时能退的租房合同在法律上算数吗？-租房

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ask9547710954 丨Lv 1

租房合同是否有效关键在于双方真实意愿的表达和条款的合法性。所谓"随时能退"的约定需要结合具体情况判断，如果合同明确写入了双方协商一致的解约条款，且不违反相关规定，这种特殊约定是具有法律效力的。实践中要注意，即便约定了任意解约权，承租人提前退租时最好保留书面通知证据，避免产生押金返还纠纷。出租方若同意此类条款，通常会要求提高租金或缩短租期来平衡风险。需要提醒的是，口头承诺的"随时退租"若无书面记载，发生争议时很难被采信。建议在签订此类特殊条款时，将解约通知期、物品交接、费用结算等细节一并明确，既能保障权益，也能减少后续矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报