拆迁户收房时要买车位吗？地下停车位需要额外花钱吗？-买房

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ask2549287491 丨Lv 1

拆迁安置房的车位问题需要结合具体情况来看。通常安置房小区的车位分为产权车位和人防车位两种性质，拆迁户是否必须购买车位要看当地政策与补偿协议约定。很多地方在拆迁补偿方案中会明确车位配置标准，有的会按户配建免费车位，有的则需要另行购买。地下停车位是否需要额外付费取决于车位权属。如果车位属于开发商产权，业主需通过购买或租赁方式取得使用权；若属于业主共有部分，则不能强制要求购买。实际操作中，部分项目会将车位与房屋捆绑销售，这种做法需要核查是否违反相关规定。建议收房时重点查看三项材料：拆迁补偿协议中关于车位的条款、开发商公示的车位销售方案、住建部门核发的车位权属证明。若发现强制搭售或违规收费情况，可向住房保障部门反映。要注意保留所有缴费凭证，后期办理车位产权登记时这些票据都是重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报