婚后买房只写女方名，离婚时夫妻共同签的房贷怎么处理？-买房

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ask1404985713 丨Lv 2

婚后购买的房产即使只登记在女方名下，通常仍属于夫妻共同财产。关键在于购房资金是否来源于夫妻共同财产，比如工资收入、经营收益等共同积累。如果购房款确实来自共同财产，即便房产证只有女方名字，男方在离婚时也有权主张分割房产权益。关于共同签署的房贷，夫妻双方在婚姻存续期间共同承担的债务属于共同债务。离婚时房贷处理需要分情况讨论：若双方协商一致保留房产，可重新确定还款责任人并办理贷款人变更手续；若决定出售房产，售房款应优先偿还剩余贷款，剩余部分再按比例分割。如果一方希望继续居住并使用房产，需要与银行协商变更借款合同，同时向另一方支付相应补偿。实际操作中，建议双方先协商处理方案。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据还贷记录、出资比例、子女抚养等情况综合判定分割比例。需要注意的是，若存在恶意转移财产等行为，相关方可主张重新分割。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报