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共1个回答
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ask711499924 丨Lv 1
离婚时房产分割主要看购房资金来源和产权登记情况。如果房产是婚后购买，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。因为婚后所得原则上属于共同所有，离婚时应当依法分割。若房产由一方婚前个人财产购买且登记在自己名下，则属于个人财产。对于婚后共同还贷的情况，即便房产证只有一方名字，共同还贷部分及其增值部分在离婚时需给予另一方补偿。实际操作中，法院会考虑双方对家庭的贡献、婚姻存续时间等因素综合判定分割比例。如果房产涉及父母出资，需要区分是赠与还是借款。父母明确赠与一方的，视为个人财产；若为双方共同受赠或性质不明，可能被认定为共同财产。建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料，这对财产认定非常关键。- AI整理生成 - -
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