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共2个回答
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ask1871968 丨Lv 0
两家龙头央企迁驻雄安，会直接改变当地住宅和商业地产供需关系。需求端上，约2000名员工常态化办公，会催生大量住房需求，包括租赁和购房需求，同时企业运营也会增加对商业办公空间的需求。供给端方面，新区此前为央企入驻做了全方位准备，会加速相关地产项目开发与供应。总体来看，短期内需求增长可能快于供给，推动住宅和商业地产价格上升，市场活跃度提高。- AI整理生成 - -
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鼠宝来 丨Lv 4
央企迁驻雄安将显著提升当地房地产市场需求。员工常态化办公意味着稳定居住需求，短期内住宅租赁和购买需求会集中释放，尤其是中高端住宅市场可能迎来价格上涨压力。新区若未提前增加住房供应，供需矛盾可能阶段性凸显。商业地产方面，央企办公需求直接带动写字楼市场升温，同时员工生活配套需求将推动周边商业业态升级，餐饮、零售等服务型商铺的租赁活跃度会明显提升。产业链集聚效应还会吸引上下游企业跟进，进一步扩大办公和产业园区需求。需注意政策调控可能同步加强，避免市场过热，但长期看央企入驻为雄安房地产注入了核心驱动力。- AI整理生成 - -
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