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共2个回答
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ask530753872 丨Lv 2
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ask2240521546 丨Lv 1
安置房买卖反悔问题需要区分具体情况处理。若买卖双方已签订正式合同并完成产权过户，反悔一方需承担违约责任，买方有权要求继续履行合同或索赔损失。对于未满交易限制年限的安置房，根据相关规定可能无法立即过户，此时合同效力存在争议，卖方反悔可能导致合同无效，但买方仍可主张卖方返还购房款及赔偿合理损失。安置房交易风险较高，建议在购房前核实房屋是否已取得完全产权，查看当地政策对上市交易年限的限制。若房屋尚在限制交易期内，双方私下签订的买卖合同可能被认定无效。对于已符合交易条件的安置房，务必通过正规渠道办理网签备案和过户手续，确保交易安全。遇到卖方反悔的情况，买方应注意保存付款凭证、沟通记录等证据。若协商不成，可通过法律途径解决，但需注意安置房交易纠纷的诉讼时效为三年。实际操作中，法院会结合合同约定、履行情况等因素综合判断，不完全产权安置房交易可能面临更多不确定性。 -
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