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房屋维修基金 装修材料 高层 楼层 住宅 物业 维修

共1个回答
  • ask8173058871 丨Lv 1
    商业三层门市房外墙大理石脱落,使用物业维修基金需遵循法定条件与程序。是否能使用物业维修基金及如何使用,需结合具体情况判断。1. 若该外墙属于商业三层门市房的共用部位,且已过保修期:此时,外墙大理石脱落的维修属于物业维修基金的适用范围。业主可按规定程序申请使用物业维修基金进行维修。2. 若该外墙并非共用部位,而是某一业主的专有部分:那么,维修责任应由该专有部分的业主自行承担,不能使用物业维修基金。3. 若外墙尚在保修期内:这种情况下,应由建设单位负责维修,不适用物业维修基金。
    +1 2025-10-09 举报
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