回迁安置房,没交钥匙以什么理由做保全?-政策法规

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ask7206032664 丨Lv 2

回迁安置房没交钥匙时申请保全,可能会面临以下法律风险点:1. 保全申请被驳回的风险:如果您提供的证明“情况紧急”的证据不足,例如仅口头声称开发商要转移回迁安置房,但没有提供书面合同、转账记录等实质性证据,法院可能会认为不符合保全条件,驳回您的保全申请。例如,您只是听说开发商要将该回迁房卖给他人,却没有收集到任何买卖意向书或相关沟通记录,这种情况下法院很难支持您的保全申请。2. 因保全错误承担赔偿责任的风险:若您申请保全后,经审查发现不存在“情况紧急,合法权益将受难以弥补损害”的情形,或者您的诉讼请求最终没有得到法院支持,可能会被认定为保全错误。此时,被申请人(如开发商)若因保全遭受了损失,您需要承担赔偿责任。比如,您错误地申请保全了回迁安置房,导致开发商无法正常出售该房屋而产生了经济损失,您就需要赔偿开发商的损失。

+1 2025-10-09 举报