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共1个回答
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ask2071994404 丨Lv 2
离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及对应增值部分需协商分割，协商不成由法院根据还贷比例、贡献度等因素判决。登记在双方名下的房产原则上均等分割，但法院会考虑子女抚养、过错方认定等情形适当调整比例。对于父母出资购房的情况，若能证明是借款需返还，若为赠与且未明确给一方则视为共同财产。房产价值一般以市场评估价为准，双方也可协商作价。涉及拆迁安置房等特殊房产时，需结合安置政策、人口因素等综合判定。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可共同委托专业机构进行评估。- AI整理生成 - -
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