租房没写违约金条款，房东乱扣押金怎么办？-买房

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ask8679172485 丨Lv 1

租房合同未明确约定违约金条款时，房东擅自扣除押金确实会给租客带来困扰。遇到这种情况，租客可以先与房东进行友好协商，要求对方说明扣款理由并提供相应证据。若协商无果，租客有权要求房东退还押金。根据相关规定，租赁合同双方权利义务应当遵循公平原则。房东扣除押金必须有合理依据，比如租客确实造成房屋损坏或拖欠费用。若房东无法举证实际损失，单纯以"违约金"名义扣款可能涉嫌不当得利。建议租客留存好租房合同、付款凭证、房屋交接清单等材料。实践中，押金通常相当于1-2个月租金，其性质主要是担保房屋设施完好。即便合同未约定违约金，房东也不能随意扣减押金。租客可通过居委会调解、街道投诉等途径维权，必要时可向当地住房保障部门反映情况。要注意保留沟通记录，书面催告比口头交涉更有利于后续维权。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报