子女替爸妈签卖房合同算数吗？-卖房

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ask9921458993 丨Lv 1

子女替父母签署卖房合同是否有效，关键要看是否具备合法授权。如果父母事先出具了书面委托书，明确授权子女代为办理卖房事宜，这种情况下签署的合同具有法律效力。委托书最好经过公证，这样能避免后续可能出现的纠纷。如果没有获得父母授权，子女擅自代签合同，原则上属于无权代理行为。这种情况下合同效力待定，需要父母事后追认才能生效。如果父母不同意追认，合同对父母不发生效力，买方可能面临无法完成交易的风险。实际操作中，有些家庭认为子女可以全权代表父母，这种想法存在法律隐患。即便父母口头同意，一旦发生争议，举证会非常困难。房产交易涉及重大财产权益，建议按照规范流程办理委托手续，保障各方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报