楼上漏水把楼下泡了，物业该不该赔？-买房

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ask6902794472 丨Lv 0

楼上漏水导致楼下受损，责任划分需要具体情况具体分析。物业公司是否承担责任主要看其是否存在管理过失。如果漏水原因是公共管道老化或公共区域设施损坏，而物业未及时维修，那么物业需要承担相应责任。若是业主自家管道或装修问题导致漏水，通常由楼上业主负责赔偿。物业公司对小区公共设施有维护义务，但不对业主专有部分承担直接管理责任。遇到此类纠纷，建议先联系物业排查漏水原因，保留现场照片、维修记录等证据。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，或通过法律途径解决。物业费包含公共部位维修基金，但专有部分维修费用一般由业主自行承担。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报