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共1个回答
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ask1664648330 丨Lv 2
开发商遗留问题与物业费纠纷需要分开看待。物业公司提供的是建筑物共有部分的管理维护服务，业主缴纳物业费是基于物业服务合同关系。如果开发商存在房屋质量问题或未履行保修义务，业主应当通过购房合同向开发商主张权利，不能以此为由拒缴物业费。实际操作中建议业主先正常缴纳物业费，避免因欠费影响个人征信。同时可收集开发商违约证据，通过协商、投诉或诉讼等途径维权。物业公司也应积极协助业主与开发商沟通，促进问题解决。若开发商拒不整改，业主可向住建部门反映情况，必要时通过法律手段维护权益。要注意区分责任主体，物业公司并非开发商问题的责任方。长期拖欠物业费可能导致物业服务质量下降，最终损害全体业主利益。理性维权才能更好保障自身权益。- AI整理生成 - -
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