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均价 商品房

共1个回答
  • ask8956588197 丨Lv 2
    商品房拆迁选择货币补偿时，市场均价的确定时间点通常以征收决定公告之日为准。这个时间节点的选择有其合理性，因为公告日往往标志着征收项目的正式启动，此时的市场价格能相对客观反映房产价值。实际操作中，评估机构会参考同地段、同类型商品房的近期成交案例，结合楼层、朝向、装修等因素综合测算。若遇到市场价格波动较大的情况，部分地区会设定价格调整机制，但具体执行需遵循地方征收补偿方案。值得注意的是，选择货币补偿后，被征收人需自行承担未来房价波动的风险，这一点在签订补偿协议前要充分考虑。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-10 北京市 举报
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