嫁出去的女儿,户口也迁出,承包土地和自己家的房子所有权归谁?-买房

共1个回答

ask3146119176 丨Lv 0

关于农村土地和房屋权属问题，需要从几个方面来看。农村土地承包经营权是以家庭为单位取得的，女儿出嫁后户口迁出，原则上不再属于原家庭承包户成员，但土地承包期内承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，才应当将承包地交回发包方。如果只是女儿个人户口迁移，原家庭其他成员仍在村集体，承包地仍由原家庭继续承包经营。对于农村房屋所有权，主要看建房时的出资情况和产权登记。若房屋是父母建造且登记在父母名下，则属于父母财产。若女儿在建造时有过出资贡献，可根据出资比例主张相应权益。女儿婚后户口迁出不影响其对原家庭房屋已形成的共有权，但可能影响未来拆迁补偿权益的分配。宅基地使用权与房屋所有权应当区分看待。宅基地属于集体所有，村民只有使用权。女儿户口迁出后，原则上不能再申请宅基地，但对原有房屋仍可依法继承。需要注意的是，各地对于外嫁女权益保障的具体执行存在差异，建议结合当地实际政策处理。

+1 2025-10-09 北京市举报