中介隐瞒房子真实房龄3年，算不算违约？-买房

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ask9225209305 丨Lv 1

中介隐瞒真实房龄属于违约行为。房屋交易中，房龄是影响房屋价值和使用年限的重要因素，中介作为专业机构有义务如实告知房屋关键信息。根据相关规定，中介机构提供虚假信息或隐瞒重要事实，需承担相应责任。买方可以要求中介退还中介费并赔偿损失。实际操作中，建议先与中介协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。需要注意的是，维权时要收集好房屋买卖合同、中介服务协议等证据材料，必要时可申请调取房屋原始登记档案核实房龄。对于二手房交易，买方在签约前应主动核实房屋信息，比如查看房产证附记栏、向物业或邻居了解情况，避免因信息不对称造成损失。若发现房龄造假，及时固定证据是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报